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国家税务总局


国家税务总局关于拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知
国税发[1999]40号

1999-03-11国家税务总局


各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：
　　据了解，由于拍卖行特殊的经营性质，对拍卖行取得的拍卖收入是征收增值税还是征收营业税，各地理解不一，执行中不尽一致。为了统一拍卖行的增值税、营业税政策，现就有关问题明确如下:
　　一、对拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取的全部价款和价外费用，应当按照4%的征收率征收增值税。拍卖货物属免税货物范围的，经拍卖行所在地县级主管税务机关批准，可以免征增值税。
　　二、对拍卖行向委托方收取的手续费征收营业税。


国家税务总局

一九九九年三月十一日


陕西省咸阳市人民政府


咸政发〔 2003 〕 11 号

咸阳市人民政府

关于印发咸阳市城市规划控制区市政基础设施征用土地补偿暂行办法的通知

各县市区人民政府，市人民政府各工作部门、直属机构，中、省、市各企事业单位，驻咸各部门：

《咸阳市城市规划控制区市政基础设施征用土地补偿暂行办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，自 2003 年 3 月 1 日起施行。

二○○三年二月十一日

咸阳市城市规划控制区市政基础设施征用土地补偿暂行办法

第一条 为了保障城市道路、防洪、绿地、广场等市政基础设施工程的顺利实施，维护被征地群众的根本利益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》及国家、省、市有关政策规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 在本市规划控制区范围内，城市路桥、绿地、广场、公厕、防洪河堤等市政基础设施征用土地，适用本办法。

第三条 市、区国土资源行政主管部门，根据市政府安排和城市规划要求，负责市政基础设施建设项目统一征地工作。

第四条 征地补偿按下列标准补偿：

（一）土地补偿费标准按该地前三年平均年产值的 6 倍补偿（中、大棚菜地 1.8 万元 / 亩，一般菜地 1.5 万元 / 亩，水浇地 1.2 万元 / 亩，一般耕地 0.6 万元 / 亩，挂果园地 1 万元 / 亩）；安置补助费按该地前三年平均年产值的 4 倍补偿（中、大棚菜地 1.2 万元 / 亩，一般菜地 1 万元 / 亩，水浇地 0.8 万元 / 亩，一般耕地 0.4 万元 / 亩，挂果园地 0.6 万元 / 亩）；其它土地每亩 3000~4000 元；临时用地每年每亩 800~1500 元；荒地、荒滩地不予补偿。

（二）青苗补偿标准。青苗补偿不分夏季或秋季，每亩按当季产值的 50% 补偿（或每亩最高不得超过：菜地 1500 元，水浇地 1000 元，一般耕地 600 元），非耕地不予补偿。

（三）地上附着物补偿，按《咸阳市城市规划控制区建设用地征用土地补偿暂行办法》执行。

第五条 被征用土地上的违法建筑物、构筑物及征地调查通知下达后抢建的建筑物、构筑物、抢种抢栽的农作物、树木等，不予补偿。

第六条 征用土地补偿费的支付，按《咸阳市城市规划控制区建设用地征用土地补偿暂行办法》第十条规定办理。

第七条 城市市政基础设施建设占用耕地的，按规定的低限标准缴纳耕地开垦费。

第八条 本办法由市国土资源管理局负责解释。

第九条 本办法自 2003 年 3 月 1 日起施行。