大庆市人民政府关于印发《大庆市农业担保业务的有关规定(暂行)》的通知
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大庆市人民政府关于印发《大庆市农业担保业务的有关规定(暂行)》的通知
黑龙江省大庆市人民政府
大庆市人民政府关于印发《大庆市农业担保业务的有关规定(暂行)》的通知
庆政发〔2006〕19号
各县、区人民政府，各中、省直单位，市政府各直属单位：
经2006年4月29日市政府第五次常务会议讨论通过，现将《大庆市农业担保业务的有关规定(暂行)》印发给你们，请遵照执行。
二○○六年五月二十六日
大庆市农业担保业务的有关规定(暂行)
第一条 为发挥大庆市农业担保有限公司（以下简称担保公司）在全市农业和农村经济发展中的作用，帮助企业扩大融资渠道，最大限度地化解担保风险，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 担保公司是由政府出资控股的股份制企业，是自主经营、自负盈亏、独立承担民事责任的法人实体，是大庆市农业投资有限公司的子公司。
第三条 本办法所称担保为保证，即当被担保人不能履行或不能完全履行债务时，担保公司按约定承担保证责任。
第四条 担保公司应当以支持全市农业和农村经济发展为基本目标，以资本保值运营为前提，最大限度控制风险。
第五条 担保资金主要来源以下几个方面
（一）股东入股资金；
（二）担保公司盈利转增资本金；
（三）政府注入补偿金转增资本金；
（四）其他性质资本投入；
（五）其它来源。
第六条 担保公司可以根据财政部关于印发《中小企业融资担保机构风险管理暂行办法》（财金〔2001〕77号）的通知精神，按程序积极稳妥地开展国债、基金、证券、保险等行业的投资活动，增加企业收益。投资总额应当控制在资本金总额的20%以内。
第七条 担保公司业务范围主要为全市涉农企业的流动资金贷款担保、固定资产贷款担保等担保业务。
第八条 担保公司的担保业务主要为符合国家产业政策，产品适销对路、技术含量高、有发展前景、有利于增加就业机会、能带动我市农业和农村经济发展的市级以下(含市级)的龙头企业，畜牧养殖企业，农业生产资料、饲草饲料公司，农机作业公司等相关涉农及中介服务组织提供贷款担保。
担保公司可在有效控制风险前提下，为我市经营周期短、效益好有发展前景的非涉农企业提供担保。
第九条 申请担保的企业要在地方工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格；重合同、讲诚信，有较高的资信等级；具备反担保能力，或有完善的风险控制措施；被担保项目符合国家及我市的产业政策，有健全的财务核算基础和较好的经济效益。
第十条 流动资金贷款担保，原则上不超过一年；固定资产贷款担保，原则上不超过三年。
第十一条 有下列情况之一的企业，担保公司不提供担保
（一）不符合国家产业政策的；
（二）有不良信用记录及重大法律纠纷的；
（三）经营状况恶化、资不抵债、濒临倒闭的；
（四）达不到担保公司要求提供反担保措施的；
（五）与担保公司逾期担保关系尚未解除的；
（六）其它不符合担保条件的。
第十二条 担保业务按下列程序办理
（一）担保申请。符合本办法第九条规定的企业需要担保的，应当向担保公司提出书面申请。
（二）担保考核。担保公司受理企业的担保申请后，组织专人严格按本办法第九条规定，对申请担保企业进行审查，审查通过后组织考核，并出具考核报告。
（三）担保审批。担保审核完成后，担保公司按审保分离制度和权限，审批担保项目。单笔担保额在200万元（含200万元）以下的，由市农业投资公司项目资金管理委员会集体研究决定；单笔担保额在200万元以上至500万元（含500万元）以下的，报分管市长专题会议讨论决定；单笔担保额在500万元以上至1000万元（含1000万元）以下的，报市长办公会议讨论决定；单笔担保额在1000万元以上的，报市政府常务会议讨论决定。
（四）合同签订。担保项目经审批后，担保公司与债权人、被担保人依法签订担保合同，担保合同和反担保合同必须同时签订。
第十三条 担保费用。担保费是担保公司的经费来源。担保公司按下列标准一次性收取担保费：
（一）担保期限为一年以内的，收取担保额的2%；
（二）担保期限为一年零六个月的，每年收取担保额的1.7%；
（三）担保期限为二年的，每年收取担保额的1.6%；
（四）担保期限为二年零六个月及以上的，每年收取担保额的1.5%。
第十四条 担保公司要对担保企业的经营状况及担保相关业务加强监管，采取必要的预防措施，确保资金安全。
第十五条 担保公司对同一企业的担保，原则上不得超过担保公司资本金总额的30%。
第十六条 担保公司提供的担保额不能超过被担保企业净资产总额的50%。
第十七条 担保公司根据业务开展情况，从担保费中提取一定比例作为风险准备金，用于弥补经营亏损，代偿支出和担保呆账损失。
第十八条 担保公司应按公司制企业独立运作，健全内部各项管理制度，完善内部风险监控机制。
第十九条 经县、区推荐到担保公司要求提供担保的，县、区人民政府应当出具承诺函。承诺一旦该业务发生代偿,推荐的县、区人民政府要承担全部损失。
第二十条 担保公司及有关人员违反本办法规定，擅自进行担保，或不严格履行担保程序，或不按规定进行监督管理，造成重大损失的，依法追究相关人员责任；构成犯罪的，移交司法机关处理。
第二十一条 根据当年经营情况，对在担保工作中业绩突出的人员，可给予适当物质奖励，具体办法另行规定。
第二十二条 本办法与有关法律、法规不一致或相关法律法规另有规定的，从其规定。
第二十三条 本办法自2006年6月1日起施行。
北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）
北京市物价局 等
北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）
北京市物价局 等
第一条 为规范我市经济适用住房小区物业管理服务收费秩序，维护产权人和物业管理企业的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
第二条 北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费适用本办法。
经济适用住房是指按照京政办法〔1998〕54号文件的规定，由市计划、规划、建设部门批准建设的，按照政府指导价销售的住宅项目。
第三条 市、区县物价部门是本市经济适用住房小区物业管理服务收费的主管机关，负责本行政区域内的经济适用住房小区物业管理服务收费的管理和监督。经济适用住房小区物业管理服务收费项目、收费标准由市物价局会同市国土资源和房屋管理局共同制定。
第四条 物业管理企业应与物业管理委员会签定物业管理委托合同，服务标准、收费项目、收费标准、收费办法应在物业管理委托合同中明确规定。
物业管理委员会成立前，物业管理企业应按房屋使用、管理、维修公约中规定的收费标准向产权人收费。物业管理委托合同及房屋使用、管理、维修公约中的收费项目、收费标准、收费办法应按本办法执行。
第五条 经济适用住房小区物业管理服务收费实行政府定价，费用由产权人交纳。
物业管理服务项目包括公共区域保洁、保安、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区共用部位和设施设备的小修、小区的日常管理。小区绿化率在30％以下（含30％）的收费标准为每月每平方米（建筑面积）0．50元；绿化率在30％以上的为每月每平方米（建筑面积）0．
52元。
第六条 被评为部、市级优秀管理小区的，在有效期内（部优三年，市优两年）其物业管理服务收费标准可上浮25％。凡有违反本办法行为的不得执行此项规定。
第七条 配有电梯、水泵的经济适用住房，其水泵运行维护费每泵组每年18684元。
电梯运行维护费（一运一备）每年为：调频、调压、调整电梯49379元；交流双速电梯继电器控制的52048元、微机／ＰＣ控制的53383元；直流电梯及交流调整电梯继电器控制的56052元，交流调速电梯微机／ＰＣ控制的62725元。以上费用应由产权人按建筑
面积合理分摊。
第八条 物业管理企业为产权人提供特约服务的，其特约服务费用由产权人与物业管理企业协商确定。
第九条 居住小区内公益性的（如学校、医院等）配套用房，产权人按本办法有关规定交费；属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度，由产权人和物业管理企业双方协商议定。
第十条 小区内发生的装修垃圾外运费、自行车存车费、机动车存车费、各项费用统收服务费等项收费按物价部门规定收费标准执行（详见附表）。
第十一条 物业管理的各项收费应按月、按季或按年度计收，不得一次性预收多年的物业管理服务费。
上述收标准均已含营业税及附加，物业管理企业不得另行加价。
第十二条 房屋及小区共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造费用应从房屋共用部位、共用设施设备维修基金中列支。
建筑安装工程保修范围和期限内发生的维修费用，不得向产权人收取，也不得从共用部位、共用设施设备维修基金中列支。
第十三条 房屋自用部位、自用设施的维修，由产权人负责，也可委托物业管理企业维修，维修费用由双方协商。
第十四条 环卫部门收取的生活垃圾清运费按京价（收）字〔1999〕第253号文件规定每户每年30元，可由物业管理企业代收。
第十五条 物业管理企业提供的各项服务均应按照《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》（京房地物字〔1999〕第187号）有关条款执行。
第十六条 物业管理企业收费时应实行明码标价，收费项目、收费标准及收费办法应在经营场所或收费场所公布。物业管理企业应当定期（每年至少一次）向住户公布收费收入和支出项目，接受物业管理委员会和产权人的监督。
第十七条 物业管理企业不得擅自提高收费标准或擅自设立收费项目，擅自提高收费标准或擅自设立收费项目的由政府价格主管部门依照国家有关规定予以处罚。
第十八条 产权人应按与物业管理企业签定的符合本办法规定的物业管理委托合同定期向物业管理企业交纳物业管理服务费。
第十九条 本办法由市物价局、市国土资源和房屋管理局按各自职责负责解释。
第二十条 本办法自2000年4月1日起执行。
附表：
政府物价部门制定的有关收费标准
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
| 收费项目 | 收费标准 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| | 大型车210元／辆．月 |
| 机动车存车费 | |
| | 小型车150元／辆．月 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 自行车、摩托车存车费 |执行各区县物价局制定的标准|
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 装修垃圾外运费 | 21元／自然间 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 各项费用统收服务费 | |
| | 1元／户．月 |
|（水费、电费、燃气费等）| |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
以上收费标准已含营业税及附加。
2000年3月27日
最高人民法院关于中秋国庆期间集中开展节日纠风工作的通知
最高人民法院
最高人民法院关于中秋国庆期间集中开展节日纠风工作的通知
全国地方各级人民法院，各级军事法院、新疆生产建设兵团各级法院：
近日，习近平总书记在辽宁考察时强调，重大节日期间，是对干部作风的重要检验；要坚决刹住公款送节礼、公款吃喝、公款旅游和奢侈浪费等不正之风，过一个风清气正的中秋节、国庆节。随后，中央纪委和中央党的群众路线教育实践活动领导小组联合发布了《关于落实中央八项规定精神坚决刹住中秋国庆期间公款送礼等不正之风的通知》（以下简称《通知》），重申了“严禁用公款送月饼送节礼，严禁用公款大吃大喝或安排与公务无关的宴请，严禁用公款安排旅游、健身和高消费娱乐活动，严禁以各种名义突击花钱和滥发津贴、补贴、奖金、实物”的纪律要求。为了确保习近平总书记重要指示和中央《通知》精神能够在各级法院不折不扣地得到落实，现就全国法院集中开展节日纠风工作的有关事宜通知如下：
一、要认真开展节前教育。各级法院要抓住“两节”这一重要时间节点，在本单位组织开展一次“恪守廉洁底线，反对奢侈浪费”的节前教育活动。要将中央的要求和本通知精神传达到本单位的每一名法院干警，并引导干警充分认识节日纠风工作的重要意义；要组织广大干警重温党的优良传统，大力倡导“廉洁过节、勤俭过节”的良好风尚，帮助广大干警进一步提高深入贯彻中央《通知》精神的自觉性，防止发生以人情往来之名进行利益输送的腐败现象。
二、要严格执行财务管理制度。各级法院要加强财务管理工作，严格执行相关财务制度，坚决把住公款开支的审批、报销环节，严禁用公款购买月饼及其他节礼，严禁用公款大吃大喝或相互宴请，严禁用公款安排旅游、健身和高消费娱乐活动，严禁以过节名义用公款滥发“福利”。同时，各级法院要加强节日期间的公车管理工作，严禁公车私用或将公车外借他人使用。
三、要自觉遵守廉洁自律规定。各级法院要把“过一个风清气正的中秋节、国庆节”作为党的群众路线教育实践活动的重要内容，督促法院干警在节日期间自觉遵守廉洁自律的各项规定，自觉做到不接受案件当事人及其委托人赠送的现金、购物卡及其他节礼，不参加案件当事人及其委托人安排的宴请、旅游及娱乐活动，不向案件当事人及其委托人借车用于探亲访友或外出游玩，不参与酗酒、赌博和封建迷信活动，不借用操办婚丧喜庆事宜敛财。各级法院领导干部特别是一把手要坚持严于律己、从我做起，并切实加强对自己亲属及身边工作人员的教育和约束，做清正廉洁的表率。
四、要切实加强对纠风工作的检查监督。各级法院要充分发挥纪检监察、司法巡查、审务督察和廉政监察员的职能作用，切实加强对节日纠风工作的监督检查，对监督检查中发现的苗头性问题要及时提醒、坚决纠正。各级法院在节日纠风工作中还要紧紧依靠人民群众的支持，积极畅通接受群众监督的投诉渠道，密切关注对人民法院纪律作风问题的舆情反映，确保人民群众反映的每一条违纪线索都能得到及时核查。
五、要坚决惩处顶风违纪行为。各级法院要坚持“从严治院”方针，对有令不行、有禁不止的顶风违纪行为，必须坚决查处，决不姑息迁就；对因教育、管理不力，导致职责范围内发生严重违纪违法问题的领导干部，必须按照党风廉政建设责任制的要求追究相关领导失职责任。对本地区、本单位发生的顶风违纪典型案例，必须在一定范围内及时进行通报，从而坚决刹住“两节”期间公款送礼等不正之风，切实巩固人民法院改进作风的成果。
最高人民法院
2013年9月10日
